|
Bra att veta om föreningen
|
|
|
|
|
Vad äger föreningen?
Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar byggnad och mark på framsidan av byggnaden
Särskilda förutsättningar:
Vårt hus och vår utemiljö, är kulturskyddade.
Adress till föreningen:
Brf Brobyggaren 7
Nabo 2451,
FE 258
epost: brobyggaren7@gmail.com
Hur många lägenheter finns det?
Det finns 39 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.
Lokaler?
Inom fastigheten finns två lokaler fnv uthyrda till en elfirma..
Lägenhetsfördelning?
Drygt 17% av lägenheterna är på 1RoK.
Övriga lägenheter varierar mellan 2-5 rum
Hemsida?
Ja, www.brobyggaren.se
Ekonomisk plan?
-
Fastighetens byggår - färdigställande år?
1932
Fastighetens värdeår?
-
Godkänns juridisk person som köpare?
Nej.
Uppvärmning?
Fjärrvärme (Ingår i avgiften)
Vatten?
Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.
El?
Varje lägenhet har egen mätare. Ålder och leveransförmåga (uppsäkring) varierar kraftigt mellan lägenheterna beroende på vad innehavaren har utfört. Lokalt och i undantagsfall förekommer trefas-installationer.
Gas?
Nej
Eldstad?
21 lägenheter har öppen spis.
Kabel TV?
Ja. (Grundinstallationen ingår i avgiften)
Leverantör - Tomten.
Bredband?
Ja (Grundinstallationen ingår i avgiften)
Leverantör - Tomten.
Brandvarnare?
Lägenheterna är försedda med brandvarnare.
Vissa strategiska miljöer utom lägenheterna har också försetts med varnare.
Förvaltning?
1. Ekonomi - Nabo
2. Överlåtelser & pantförskrivningar - Nabo
3. Teknisk förv. - föreningens styrelse
Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften?
1. Tvättstuga.
Fri bokning klockan 7-22. via skärm i entré med bricka eller via datorn på boenderegistret log in
2. 2TM en stor och en liten. 1 torktumlare och ett torkskåp + en mangel
3. Cykelrum
4. Ett källarförråd/ lägenhet)
5. Trappstädning
6. "Hustomte" inhyrd
7. Teknisk fastighetsjour vid svåra tillbud
Parkering?
Gatuparkering på stadens mark, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt stadens tariff.
Underhåll och reparationer?
1. Renovering av trapphus 2011
2. Partiellt stambyte 2014
3. Fasadrenovering 2014
4. Målning av utsida fönster
5. Installation av nytt bokningssystem för tvättstuga och övernattningsrum 2018
6. Iordningsställande av märk på framsida 2018
7. Rensning och relining av imkanaler kök 2019
Avgiftshöjning?
Nej 1 januari 2002 respektive 1 januari 2003 6%.
Vad det gäller ev. framtida höjningar av taxeringsvärdena så följer vi utvecklingen nogsamt. Föreningen har nu bundna tillgångar som beskattas som förmögenhet.
Kontakta alltid Förvaltaren angående:
1. Lägenhetens andelstal
2. Lägenhetens yta - uppmätt 1925.
3. Överlåtelsehandlingar - in- och utträdeshandlingar.
4. Registrerad ägare till lägenheten
5. Åtaganden mot föreningen - avgifter mm
6. Panter
7. Förmögenhetsvärde
8. Inre (lägenhets-)fond (reparationsfond)
Handläggningstid av överlåtelse?
Föreningens hantering behöver fem-sex veckor.
Ut- och inflyttning?
Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem - respektiver utträde för gammal medlem beviljats av styrelsen på styrelsemöte. Vi hanterar således både frågor runt säljaren och köparen.
UC?
Ja, kan bli aktuellt. Policy utreds.
Hembud?
Nej
Överlåtelseavgift?
Ja, 2,5% av basbeloppet.
Betalas av köparen.
Pantsättningsavgift?
Ja, 1% av basbeloppet.
Betalas av pantsättaren.
Upplåtelseavgift?
Nej. Utreds för tillfället.
Styrelsemöten?
Se hemsidans kalendarium. |
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|